舊樓加裝電梯需要考慮的有三點(diǎn)：一、產(chǎn)品本身質(zhì)量；二、安裝質(zhì)量；三、后期使用效果和費(fèi)用支出。
常用電梯長期使用效果好與壞，電梯行業(yè)專業(yè)人士公認(rèn)的是 “334”的概念，即：30%的安裝質(zhì)量、30%的產(chǎn)品本身質(zhì)量、40%的維保質(zhì)量。因?yàn)槲覈缫咽请娞葜圃齑髧娞莸纳a(chǎn)和消費(fèi)能力世界第一，電梯本身的品質(zhì)控制各個(gè)廠家已經(jīng)差異不大；安裝質(zhì)量的好壞與后期使用的平穩(wěn)舒適和故障率有直接的關(guān)系，而且軌道等機(jī)械部分的安裝一旦出了問題后期的整改難度和代價(jià)都很大。
加裝電梯涉及工程范圍很多，比如：地勘、土建、鋼構(gòu)、裝飾、電梯安裝調(diào)試等各項(xiàng)工程，由于鋼構(gòu)、基礎(chǔ)等安裝完成并檢驗(yàn)合格后幾乎不存在后續(xù)維護(hù)問題，唯有電梯需要考慮長期的質(zhì)量和后期服務(wù)。安裝完成后的電梯需要長達(dá)20年以上的安全使用和維護(hù)保養(yǎng)，保養(yǎng)服務(wù)公司的能力，員工的水平是電梯維保服務(wù)效果的基本條件，所以電梯公司的選擇是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
由于電梯是特種設(shè)備，電梯安全事故常常發(fā)生，所以國家對(duì)電梯和電梯行業(yè)進(jìn)行強(qiáng)制監(jiān)管，其中規(guī)定了電梯的“安裝、維護(hù)、改造”需要由有合格資質(zhì)的電梯公司進(jìn)行這個(gè)基本要求。
所以加裝單位應(yīng)該首選具備電梯“安裝、維護(hù)、改造”資質(zhì)的電梯公司，與有資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)電梯公司簽訂加裝合同才可能得到有效的后期服務(wù)保障。